Aktuelt

Kjøper logistikk i Lier

Loe Utvikling kjøper logistikkbygget Industrigata 1 i Lier kommune av Realkapital Investor. Eiendommen består i dag av ca. 11 000 kvm med lager og 1 500 kvm kontorer. Det er leid ut til Asko frem til høsten 2022. Tomtearealet er på ca. 20 mål.

Eiendommen er løpende oppgradert og fremstår som et svært allsidig og rikholdig lagerbygg. Eiendommen har 25 kjøreporter og store arealer for kjøl- og frys.

Selger Robsrudskogen 15

Robsrudskogen 15

Vi har nå valgt å selge lagereiendommen vår i Robsrudskogen 15, som ligger i Lørenskog på grensen til Oslo. Eiendommen har et areal på ca 10 500 kvadratmeter lager og kontor. De største leietakerne er Firesafe, Hörmann Norge, Zimmer og Eide Entreprenør.

Det er et syndikat satt opp av Vika Project Finance som har kjøpt eiendommen.

I vår eiertid har vi ryddet opp i kontraktsforholdene ved eiendommen, sikret rettsvernshjemmel til eierselskapet, reutleid lokaler, samt vedlikehold bygningene med noen betydelige tiltak. Vi anser eiendommen for fortsatt å ha mange spennende muligheter, og er sikker på at den nye eieren vil forvalte og drifte den på beste måte til glede for leietakerne.

Jakter leietakere

Omtale i Østlandets Blad, fredag 23. november, av våre arbeider med å tilrettelegge for nye leietakere i et moderne og fleksibelt kombinasjonsbygg i Berghagan (Langhus). Eiendommen er hovedkontor for Bosch Rexroth, men har nå plass til flere andre virksomheter. Her får nye virksomheter gode og moderne kontorer, lager og verksted, alt under samme tak.

Leier ut til Bertel O. Steen

Etter flere titalls år i Brannmannsvegen 2 flyttet Volvo Truck Center i mars til Hovinmoen på Gardermoen.

Bertel O. Steen Vare-Last-Buss er vår nye leietaker i Brannmannsvegen 2 på Jessheim. Eiendommen er nå fullt utleid.

Bertel O. Steen Vare-Last-Buss er en komplett forhandler som både fører personbiler, varebiler, lastebiler og busser fra Mercedes-Benz og lastebiler fra Fuso.

For mer informasjon om virksomheten, se her.

Selger for en halv milliard

Solon Eiendom kjøper to store næringseiendommer av Loe Utvikling for nær en halv milliard kroner.

Transaksjonen viser at Loe har lykkes med utviklingsstrategien, og Solon har overtatt to veldrevne eiendommer med betydelig potensiale. Kombinasjonen av forutsigbar kontantstrøm og utviklingspotensial traff godt i markedet. «Vi jobber hardt for å lykkes med våre prosjekter. Sofiemyr er ikke et unntak, og vi er stolt over det vi har fått til. Nå innså vi at prosjektet trenger en dyktig boligutvikler til å videreføre dette, så vi kan sette våre ressurser inn på å løse utfordringer som vi er best på – å se nye muligheter der andre ikke ser dem», forteller Tomas J. Tenden og Christian Kulberg i Loe.

Tesla har åpnet og nå kommer Volmax

Tesla har åpnet det som skal bli Europas største ladestasjon i RYGGE Næringspark Østfold. Snart kommer en ytterligere utvidelse av lademulighetene for øvrige elbiler i RYGGE Næringspark. Og nå kommer Volmax!

Volmax har inngått avtale om kjøp av 20 mål tomt i RYGGE Næringspark. Eiendommen har en meget god strategisk beliggenhet i Østfold med plassering tett på E6 ved avkjøringen til Rygge flyplass. Etableringen er et ledd i den strategiske satsningen til Volmax på effektiv drift og god kundedialog. Volmax ønsker i tiden fremover å tilby et enda bredere tilbud til lastebil- og busskunder i regionen.

McDonald’s etablerer seg i RYGGE Næringspark

Circle K åpnet ny stasjon i juni. Nå er det McDonald’s som etablerer seg i RYGGE Næringspark Østfold!

«Vi er svært glade for å kjøpe tomten i Rygge, og opplever dialogen med Loe utvikling som veldig konstruktiv gjennom hele prosessen. Tomten passer godt til McDonald’s og vi anser det som spesielt positivt at Loe utvikling jobber for å utvikle hele området, slik at det blir en destinasjon for lokalbefolkningen og forbipasserende bilister langs E6. Vi kommer nå til å jobbe videre med planleggingen for tomten vi har kjøpt, og ser frem til veien videre», sier Pia Martinsen Mellbye, administrerende direktør i McDonald’s Norge AS.

Her kan du laste ned pressemelding for McDonalds etablering i RYGGE Næringspark Østfold!

Loe Utvikling kjøper 20 000 kvm på Fløisbonn

Loe Utvikling kjøper kombinasjonsbygget Fløisbonnveien 2-4 i Oppegård av KLP Eiendom. Eiendommen består i dag av ca. 20 000 kvm med lager og kontorer og er leid ut til Jernia frem til oktober 2017. Tomtearealet er på ca. 32 mål.

Oversiktsbilde

Loe Utvikling eier også naboeiendommen Kongeveien 47 på ca. 11 000 kvm. Også denne eiendommen ble overtatt på kort leiekontrakt og er nå etter to år fullt utleid på 10 års kontrakter.

«Fløisbonnveien 2-4 er en attraktiv eiendom som vi har ønsket oss lenge», sier Tomas J. Tenden i Loe Utvikling. «Det er stor etterspørsel etter gode og

fleksible lager- og kombinasjonsarealer sentralt rundt Oslo, noe vi har erfart gjennom utleiearbeidet av Kongeveien 47. At vi også eier naboeiendommen gjør det enklere å finne gode løsninger for fremtidige leietakere. Eiendommene har sammen åpenbare muligheter for fremtidig transformasjon. Mulighetene er store ved konvertering av et tomteareal på over 60 mål, men vårt fokus vil i første omgang være å ønske velkommen til nye leietakere etter Jernia», sier Tenden.

Loe Utvikling drives av Tomas J. Tenden og Christian Kulberg. Bak selskapet står Loe-gruppen som er Norges største produsent av betongvarer til bygg og anleggsbransjen.

Loe Utvikling har tidligere utviklet et område for volumhandel i Lillestrøm til kjeder som Montér, Europris og Møbelringen. For øvrig har Loe nylig igangsatt utbyggingen av et stort næringsområde på ca. 100 mål ved E6 i Rygge hvor Circle K akkurat åpnet en ny stor stasjon. Selskapet har flere spennende utviklingsprosjekter og satser aktivt i markedet for næringseiendom rundt Oslo.

Vi gratulerer med åpningen av Circle K Rygge!

Loe Utvikling har under utvikling RYGGE Næringspark Østfold. Et veiserviceanlegg fra Circle K er den første virksomheten som nå har etablert seg her.

CK_horizontal_logo_PMS_10.02.2015

Denne stasjonen har blitt et flaggskip av en stasjon langs E18, lokalisert ved Moss lufthavn Rygge. Stasjonen har alt det siste innen teknologi og konsepter. Stasjonen har en enorm kapasitet på alle felt, og alt ligger til rette for at stasjonen skal levere på Circle K sine hårete ambisjoner innen «famous for»-kategoriene.

Med denne helsides annonsen i DN (den 21. og den 25. juni 2016) gratulerer Loe Utviklingen med åpningen av Circle K Rygge.